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615989551
Solar en venta en Sa Pobla
Sa Pobla
REF.: 60696190
630.000 €
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615989551
Detalles del inmueble
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Precio 630.000 €
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Referencia 60696190
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Dirección Ronda S´Albufera
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Zona Sa Pobla
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Superficie total 1259 m2
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Superficie solar 1259 m2
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Certificación energética
Clasificación Exento
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Descripción
Presentamos esta magnífica oportunidad de inversión situada en La Ronda de Sa Pobla, una ubicación estratégica y de gran interés dentro del municipio, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran potencial en una de las zonas más interesantes de Sa Pobla.
La propiedad está formada por dos solares urbanos que suman una superficie total de 1.259 m², ofreciendo unas dimensiones excepcionales y diferentes posibilidades de desarrollo tanto residencial como comercial.
Su ubicación en La Ronda representa uno de sus principales atractivos, gracias a su emplazamiento y a su potencial para proyectos que buscan combinar visibilidad, accesibilidad y proximidad al núcleo urbano. Una localización especialmente interesante para promotores e inversores que valoran la situación del terreno como un factor clave de rentabilidad.
Múltiples posibilidades de desarrollo urbanístico
Según la normativa urbanística vigente, los terrenos se encuentran clasificados como Zona B Intensiva 2, permitiendo estudiar diferentes alternativas de construcción:
• Desarrollo de hasta 12 viviendas plurifamiliares, con una superficie mínima de 100 m² por vivienda.
• Posibilidad de construir hasta 13 viviendas unifamiliares, también con una superficie mínima de 100 m².
• Construcción de un amplio local comercial en planta baja de aproximadamente 870 m².
• Espacios destinados a aparcamientos, patios interiores y zonas complementarias.
• Edificación de hasta tres alturas: planta baja, primera y segunda (PB + P1 + P2).
La profundidad edificable permitida es de 14 metros. Además, existe la posibilidad de plantear un espacio comercial con unas dimensiones aproximadas de 50 metros de fachada por 26 metros de profundidad.
Características:
• Solar 1: 437 m².
• Solar 2: 822 m².
• Superficie total: 1.259 m².
• Clasificación urbanística: Zona B Intensiva 2.
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